1160 Wien

Exklusiver Erstbezug - Architekten Haus in Topruhelage mit Traumblick


Objektbeschreibung


Exklusiver Erstbezug -  Architekten Haus in Topruhelage - Wilhelminenberg

Zum Verkauf gelangt ein perfekt gelegenes Architekten Haus Projekt mit Möglichkeit zur Mitgestaltung in absoluter Ruhelage im westlichen Grüngürtel Wiens am Fuße des Willhelminenbergs.

Moderne Grundrisse gepaart mit höchstwertigster Ausstattung zeichnet dieses außergewöhnliche Designerprojekt aus.


         Wohnutzflächen: ca. 230m²
         Terrassen:           ca.   60m²


AUSSTATTUNG
(Belagsfertig)

  • Ziegelmassivhaus
  • Eigener Lift auf alle Etagen
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Alarmanlage
  • Rauchmelder
  • SAT Anlage
  • Fotovoltaik Vorbereitung
  • Holz-Alufenster
  • Außenjalousien
  • Französische Balkone
  • Garagentor
  • Sicherheitstüren
  • u.v.m.



LAGE
Trotz der Grünruhelage bietet dieses exklusive Wohndomizil eine hervorragende Infrastruktur: durch die Nähe zur Sandleitengasse mit Einkaufsmöglichkeiten (Interspar, Eurospar, Hofer, etc.) in unmittelbarer Umgebung.

Auch für Familien praktisch: Schulen, Kindergärten bzw. auch das Kongressbad befinden sich ebenso direkt im Umfeld.

Besonders hervorzuheben ist auch die sehr gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Die Strassenbahnlinen 10, 44, die U-Bahnline U3-Ottakring sowie die Vororteline S45 sind in wenigen Minuten zu erreichen. In ca. 20 Minuten ist der Rathausplatz mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne eine ausführliche Beschreibung inklusive Planungsunterlagen und Ausstattungsbeschreibung zu.

Kaufpreis: € 1.790.000,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl 20%USt.

Für nähere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen Frau Silvia Winkler unter 0664 2017989 oder unter office@immosan.at gerne zur Verfügung.
 
Frau Silvia Winkler

0664/201 79 89

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ECKDATEN


Nr:4703
Ort:1160 Wien
Nähe:Wilhelminenberg - Nähe
Zimmer:4
Terrassen:2 (60 m²)
Grundstück:161 m²
Wohn/Nutzfläche:230 m²
Kaufpreis:1.790.000,00 EUR
Provision:3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% USt.