3400 Klosterneuburg

ALTBAUTRAUM | GARTEN | POOL | RUHELAGE


Objektbeschreibung


ALTBAUTRAUM | GARTEN | POOL | RUHELAGE


Dieses einzigartige Objekt befindet in einem exklusiven Jahrhundertwendehaus, auf einer kleinen Anhöhe, oberhalb des Weidlingbachs in absoluter Ruhelage.

Die Wohnung verbindet klassischen Altbauflair mit dem Luxus eines uneinsehbaren eigenen Gartens mit Pool in absoluter Ruhelage und einem wunderbaren Blick über Klosterneuburg.

Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen in wenigen Minuten erreichbar.

Aufteilung

  • Zentraler Vorraum
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Essbereich
  • Wohnzimmer mit direkten Zugang zu Garten/Terrasse
  • Badezimmer
  • WC
  • Pool

Ausstattung

Hochwertiges Fischgrätparkett bzw. Tavertinstein, Fußbodenheizung, offener Kamin, Badezimmer mit gemauerter Dusche und Wanne, Bisazza Fliesen, Pool mit Gegenstromanlage, geschmiedete Jahrhundertwende Geländer, u.v.m.

Kaufpreis: € 595.000,--
Betriebskosten: ca € 220,- (inkl. Ust.)
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%
 
Für offene Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Ing. Helmut Splavec unter 0664/3917468 jederzeit gerne zur Verfügung.


Herr Ing. Helmut Splavec

0664 3917468

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ECKDATEN


Nr:4769
Ort:3400 Klosterneuburg
Nähe:Cottagelage - Weidlingbach
Zimmer:3
Terrassen:1 (58 m²)
Gartenanteil:70 m²
Wohn/Nutzfläche:110 m²
Kaufpreis:595.000,00 EUR
Provision:3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% USt.