1220 Wien

BALKONTRAUM | 3 ZIMMER | GRÜN | U-BAHN | PROVISIONSFREI


Objektbeschreibung


LOBAU | ERSTBEZUG | GROSSER BALKON | PROVIONSFREI
 
Unweit der Freizeitoase Lobau am Ortsrand der ehemaligen Marktgemeinde Aspern entsteht derzeit ein außergewöhnliches Wohnbauprojekt nahe des Naturschutzgebietes Nationalpark Donau-Auen.
 

Die kleine exklusive Wohnanlage mit max. 2-3 Etagen liegt mitten in der eigenen Gartenanlage in einer verkehrsberuhigten Seitengasse Nähe Asperner Siegesplatz und Mühlwasser.

Die Wohnungen bieten Wohlfühlfaktor mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung.


Die Wohnung Top 1.18 besteht aus:
  • Wohnzimmer mit offener Küche
  • Balkon (10m²)
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • WC
  • Abstellraum

Derzeit besteht noch die Möglichkeit, kleinere Umplanungen oder Sonderwünsche einzubringen.
 

AUSSTATTUNG
Modern | Hochwertig | Exklusiv | Innovativ


  • Hochwertige Echtholzparketten
  • Exklusive Bad- und Sanitärausstattung
  • Effiziente Hauszentralheizung mitsolarunterstützterWarmwasseraufbereitung
  • Erstklassige brand- und einbruchshemmende Sicherheitstüren
  • Gegensprechanlage
  • 3-fach verglaste Kunststofffenster
  • Vielzahl an Fahrradhängemöglichkeiten
  • Eigenes persönliches Kellerabteil
  • Hauseigene Parkgarage
  • u.v.m.


LAGE

Trotz der gesuchten Grünruhelage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar.
  • 7 Minuten zur U2 – Aspernstraße
  • 5 Minuten zur Straßenbahn 25
  • 2 Minuten zu den Buslinien 26A, 97A, 92A
  • 5 Minuten zu den Buslinien 98A und 93A


 
IN UNMITTELBARER NÄHE BEFINDEN SICH
 
  • Supermärkte, Banken, Post, Trafik und andere Geschäfte
  • Großes Gastronomieangebot
  • Apotheke, Ärzte
  • Kindergärten, Volksschulen, Neue Mittelschule, AHS sind leicht und sicher zu Fuß erreichbar


Kaufpreis: € 299.000,-  (Provisionsfrei)

Gerne steht Ihnen unser Vertriebsteam jederzeit für Ihre Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungsgespräches zur Verfügung.

Herr Ing. Helmut Splavec - 0664 3917468
Herr Ing. Helmut Splavec

0664 3917468

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ECKDATEN


Nr:4973
Ort:1220 Wien
Nähe:ASPERN | LOBAU | RUHELAGE
Zimmer:3
Balkone:1 (10 m²)
Stockwerk:DG
Wohn/Nutzfläche:70 m²
Kaufpreis:299.000,00 EUR