1200 Wien

BALKONTRAUM | NEUBAU | U-BAHN | ERSTBEZUG


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Objektbeschreibung


BALKONTRAUM | NEUBAU | ERSTBEZUG | U-BAHN


Die Raffaelgasse Top 1.26 befindet sich im 3.Stock (mit Lift) mit einer Wohnfläche von 43m² + Balkon 4m² und besteht aus:
  • Vorraum
  • Wohnzimmer mit offener Küche
  • Schlafzimmer
  • Balkon
  • Badezimmer mit Wanne (Waschmaschinenanschluss)
  • WC extra
  • Abstellraum
  • Kellerabteil



AUSSTATTUNG

Alles komplett neu | Sehr hochwertig | Einzigartig

  • Ansprechende, zeitlose Badausstattung
  • Hochwertige Echtholzparketten
  • Zentralheizung mit Fernwärme
  • Sicherheitstüren
  • Sprechanlage
  • Kabel TV / Internetvorbereitung
  • neue, große Kunststofffenster mit hervorragenden Schallschutzwerten
  • ausreichend Fahrradabstellplätze
  • Urban Gardening (Hochbeete mit Bewässerungsanlage)
  • Parkgarage im Haus (flexibel anmietbar)
  • u.v.m.



LAGE

  • U6-Station Jägerstraße
  • Straßenbahnlinien 2, 5, 30, 31, 33
  • Autobuslinie 5B
  • SPAR direkt im Haus
  • Hannover Markt
  • Augarten
  • Donaukanalpromenade
  • Wallensteinplatz


Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (3-15 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.
 
Gesamtmiete inklusive BK, Lift und USt.  € 732,01
Kaution: € 2.200,-
Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust.


Weitere verfügbare Wohnungen finden Sie unter https://www.immosan.at/projekte/7

KONTAKT: Herr Martin Langstadliger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at
Herr Martin Langstadlinger

+43 676 6908082

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ECKDATEN


Nr:5209
Ort:1200 Wien
Nähe:Brigittaplatz
Zimmer:2
Balkone:1 (4 m²)
Stockwerk:3.OG
Wohn/Nutzfläche:43 m²
Heizwärmebedarf:28 kWh/m²a (B)
Gesamteffizienz-Faktor:0,90 (B)
Miete:732,00 EUR
Befristung:3-15 Jahre