1160 Wien

Perfekte, gestylte Gartenmaisonette, *Haus in Haus* Charakter, viel Licht, viel Sonne


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Objektbeschreibung


Perfekte, gestylte Gartenmaisonette, *Haus in Haus* Charakter, viel Licht, viel Sonne

Diese wunderschöne, helle 4 Zimmer Gartenmaisonette befindet sich in absoluter Grünruhelage. Beide Ebenen verfügen über einen eigenen Wohnungseingang. Das Objekt besticht durch einen Garten mit Terrasse sowie durch einen Balkon, welcher sich in der oberen Etage befindet. Es ist eine tolle Raumaufteilung gegeben.

Aufteilung:

1.Wohnebene

  • großzügiger Wohn/Essbereich mit moderner Küche
  • direkter Ausgang zur Terrasse und in den Eigengarten
  • Zimmer
  • Abstellraum
  • WC (separat begehbar)
  • separater Eingang


2.Wohnebene



  • 2.Zimmer ( eines davon mit Balkonausgang)
  • Badezimmer (mit Wanne)
  • WC (separat)
  • Abstellraum
  • separater Eingang


Ausstattung: Hauszentralheizung, Parkettböden, Balkon, Garten

Lage und Infrastruktur:

Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Unmittelbar vor dem Haus hält die Linie 46B. Die Grünlage eignet sich hervorragend zum Laufen und für gemütliche Spaziergänge.

Befristung: 5 Jahre (+Verlängerungsoption)


Bruttomiete Wohnung inkl. BK, USt: € 1.440,-
Garage: € 90,-
Heizung + Warmwasser: € 165,18
Kaution:   3 BMM
Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust.


Für offene Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Ing. Splavec unter 0664/3917468 jederzeit und gerne zur Verfügung.


Herr Ing. Helmut Splavec

0664 3917468

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ECKDATEN


Nr:5470
Ort:1160 Wien
Nähe:Johann Staud Straße
Zimmer:4
Balkone:1
Terrassen:1
Wohn/Nutzfläche:110 m²
Miete:1.440,00 EUR
Befristung:5 Jahre