1040 Wien

FREIHAUSVIERTEL | 3 ZIMMER | ALTBAU


Dieses Objekt ist bereits RESERVIERT!


Objektbeschreibung


FREIHAUSVIERTEL | 3 ZIMMER | ALTBAU

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines sehr gepflegten Stilzinshauses und ist komplett in den Innenhof ausgerichtet und somit absolut ruhig.


AUFTEILUNG

  • Großer, zentraler Vorraum
  • 2 große Zimmer
  • 1 kleineres Zimmer
  • Küche
  • Badezimmer mit Badewanne
  • WC extra


 
AUSSTATTUNG

Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertigen Fischgrät-Parkettböden, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, Gasetagenheizung, hochwertige Holz-Kasten-Fenster, Kabel TV- und Internetvorbereitung,..
Die Küchenausstattung: Unter- und Oberbaukästen inkl. Geräten: Gasmulde, Backrohr, Geschirrspüler, Waschmaschine



LAGE

Sehr gute und beliebte Lage direkt im allseits beliebten Freihausviertel - Schleifmühlgasse.
Die Lage bietet neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Billa, Hofer, Denn’s, u.v.m.) auch eine sehr lebendige Lokalszene mit äußerst vielseitigem Angebot für Jedermann. Der Naschmarkt ist ebenso in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Auch Schulen, Universitäten und Kindergärten finden sich auf Grund der sehr zentralen Lage im direkten Umfeld!

Hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel  wie U1, U2, U4, Straßenbahnlinien 1, 2, 4, Badner Bahn, u.v.m.
Auch der Karlsplatz sowie das Stadtzentrum sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar!


Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (10 Jahre!) vergeben.

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuer: € 1.041,80
(bei Mindestmietdauer 3 Jahre)
HMZ € 766,07, BK € 156,18, BK Lift € 26,09, USt. € 94,71
Kaution: € 4.200,-
Provision: 2 BMM



KONTAKT: Hr. Ing. Helmut Splavec - 0664 3917468
Herr Ing. Helmut Splavec

0664 3917468

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ECKDATEN


Nr:5505
Ort:1040 Wien
Nähe:FREIHAUSVIERTEL-SCHLEIFMÜHLGASSE
Zimmer:3
Wohn/Nutzfläche:87 m²
Miete:1.041,00 EUR
Befristung:10 Jahre