1200 Wien

WESTEN | BALKON | GARTENSEITIG | U-BAHN | ERSTBEZUG


Objektbeschreibung


WESTEN | BALKON | GARTENSEITIG | U-BAHN | ERSTBEZUG

 
Die soeben neu errichtete Wohnanlage bietet modernes Ambiente, effiziente Grundrisse, hochwertige Ausstattung, ausgezeichnete Infrastruktur und ein hervorragendes Freizeitangebot.


Die Raffaelgasse Top 2.30 befindet sich im 5.Stock (mit Lift) mit einer Wohnfläche von 72,04m²  + Balkon 6,29m² und besteht aus:
  • Vorraum
  • Wohnzimmer mit offener Küche
  • Balkon (westlich)
  • Badezimmer mit Wanne (Waschmaschinenanschluss)
  • WC extra
  • Abstellraum
  • Kellerabteil

Ausstattung:
  • Hochwertige Echtholzparketten
  • Moderne Einbauküche inklusive Geräte
  • Zentralheizung mit Fernwärme
  • ausreichend Fahrradabstellplätze
  • begrünter Innenhof
  • Urban Gardening (Hochbeete)
  • Parkgarage im Haus (flexibel anmietbar)

Lage:
  • direkt gegenüber der U6-Jägerstraße
  • SPAR direkt im Haus
  • Straßenbahnlinien 2, 5, 30, 31, 33
  • Autobuslinie 5B

Die Wohnung ist auf 5 Jahre befristet (+Verlängerungsoption) und ist ab sofort beziehbar.


Gesamtmiete inklusive BK, Lift und USt: € 1.242,21
Kaution: € 3.800,-
Provision: 2 BMM + 20% USt.


Weitere verfügbare Wohnungen finden Sie unter https://www.immosan.at/projekte/7
 
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at
Herr Martin Langstadlinger

+43 676 6908082

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ECKDATEN


Nr:5621
Ort:1200 Wien
Nähe:Raffaelgasse
Zimmer:3
Balkone:1 (6 m²)
Stockwerk:5.OG
Wohn/Nutzfläche:72 m²
Heizwärmebedarf:28 kWh/m²a (B)
Gesamteffizienz-Faktor:0,90 (B)
Miete:1.242,00 EUR
Befristung:5 Jahre