1190 Wien

TOPLAGE | SINGLE-TERRASSENTRAUM | HELL | RUHIG


Objektbeschreibung


TOPLAGE | SINGLE-TERRASSENTRAUM | HELL | RUHIG


Die perfekt situierte, sehr helle und ruhige Wohnung liegt im 2.Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses in Sievering - Toplage. Durch die komplett hofseitige Ausrichtung, ist diese Wohnung absolut ruhig. Eine große Dachterrasse sowie ein Balkon runden dieses einmalige Angebot ab.


Aufteilung:
  • Vorraum
  • Küche
  • großes Wohnzimmer (abgetrennter Schlafbereich mit Fenster)
  • große Dachterrasse (nur für diese Wohnung exklusiv nutzbar)
  • zusätzlicher Balkon
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Abstellraum
  • Kellerabteil

Ausstattung:
  • hochwertige Parkett- und Fliesenböden
  • Einbauküche inkl. Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd mit Ceranfeld, Spüle und Waschmaschine
  • Außenjalousien
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Gegensprechanlage
  • zusätzlicher Abstellraum außerhalb der Wohnung

Lage:

Die Wohnung befindet sich im grünen Herzen des 19.Bezirks, in einer ruhigen Seitengasse bei Sievering (Delugstraße 7).

Trotz der gesuchten Grünruhelage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

  • Schnellbahn S45 in der Nähe
  • Straßenbahnlinie 38
  • Buslinie 39A
  • SPAR Gourmet, BILLA, ...


Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (4 Jahre + Verlängerungsoption) vergeben und ist ab sofort beziehbar.


Gesamtmiete inklusive BK und USt.  € 697,-
Kaution: € 2.100,-
Provision: 2 BMM + 20% USt.


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at
Herr Martin Langstadlinger

+43 676 6908082

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ECKDATEN


Nr:7501
Ort:1190 Wien
Nähe:Sievering
Zimmer:2
Balkone:1 (10 m²)
Terrassen:1 (34 m²)
Stockwerk:2.OG
Wohn/Nutzfläche:40 m²
Miete:697,00 EUR
Befristung:4 Jahre