1140 Wien

PERFEKTE AUTEILUNG | 3 ZIMMER | U-BAHN | ALTBAU


Dieses Objekt ist bereits RESERVIERT!


Objektbeschreibung


PERFEKTE AUFTEILUNG | 3 ZIMMER |  U-BAHN | ALTBAU 

Die soeben umfangreich sanierte, klassische Altbauwohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines sehr gepflegten Stilzinshauses in Toplage-Penzinger Straße.

AUFTEILUNG

  • Großer, zentraler Vorraum 16m²
  • 3 große Wohnräume ca. 25m² , 23m² und 22m²
  • Hauswirtschaftsraum
  • Küche
  • Badezimmer mit Dusche
  • WC extra

AUSSTATTUNG

Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertigen Fischgrät-Parkettböden, einer Küche inkl. Geräten, einem Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, Gasetagenheizung, hochwertige Holz-Kasten-Fenster, Kabel TV- und Internetvorbereitung,..


LAGE

Gutbürgerliche Wohnlage mit erstklassiger Nahversorgung.
Die Lage bietet neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs  Einkaufstrassen auch zahlreiche Gastronomiebetriebe mit äußerst vielseitigem Angebot für Jedermann.

Auch Schulen und Kindergärten finden sich im direkten Umfeld!

Hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie U4, Straßenbahn 10 und den Bus 47.

Fußläufig kann man die U-Bahn-Station (Unter St. Veit - U4) erreichen.


Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (10 Jahre!) vergeben.

Bitte keine Anfragen von Wohngemeinschaften.

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuer: € 926,92

HMZ € 619,11 + BK € 223,54 + 10% USt. € 84,92

Kaution: € 3.700,-
Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.



KONTAKT: Hr. Ing. Helmut Splavec - 0664 3917468
Herr Ing. Helmut Splavec

0664 3917468

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ECKDATEN


Nr:7524
Ort:1140 Wien
Nähe:Penzinger Straße
Zimmer:3
Stockwerk:3.OG
Wohn/Nutzfläche:107 m²
Miete:927,11 EUR
Befristung:10 Jahre
Kaution:3.700,00 EUR