1090 Wien

KINDERSPITALGASSE | 3 ZIMMER | ALTBAU | NEUE KÜCHE


Dieses Objekt ist bereits RESERVIERT!


Objektbeschreibung


KINDERSPITALGASSE | 3 ZIMMER | ALTBAU | NEUE KÜCHE

Die soeben umfangreich sanierte, klassische Altbauwohnung befindet sich im 2. Stock eines äußerst gepflegten Stilzinshauses.

AUFTEILUNG

  • Großer, zentraler Vorraum 
  • Wohnraum
  • Küche mit neuer Einbauküche inkl. Geräten
  • Büro
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • WC extra

AUSSTATTUNG

Eine neue Einbauküche ist vorhanden.
Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertigen Fischgrät-Parkettböden, einem Badezimmer mit Badewanne und 2 Waschtischen, Gasetagenheizung, hochwertige Holz-Kasten-Fenster, Kabel TV- und Internetvorbereitung,..

LAGE

Gutbürgerliche Wohnlage mit erstklassiger Nahversorgung. "BILLA" und "HOFER" in unmittelbarer Nähe.
Die Lage bietet neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, auch zahlreiche renomierte Gastronomiebetriebe mit äußerst vielseitigem Angebot für Jedermann.

Auch Schulen und Kindergärten finden sich im direkten Umfeld!

Hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Station Alser Straße und die Straßenbahnlinien 1, 43, und 44.



Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (10 Jahre!) vergeben.

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuer: € 1.161,66

HMZ € 763,47 + BK € 207,44 + BK Lift € 42,21 + Möbelmiete Küche € 42,93 + 10% USt. € 105,61
Kaution: € 4.400,-
Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.


KONTAKT: office@immosan.at / 01 503 69 80
Herr Ing. Helmut Splavec

0664 3917468

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ECKDATEN


Nr:7705
Ort:1090 Wien
Nähe:Kinderspitalgasse
Zimmer:3
Stockwerk:2.OG
Wohn/Nutzfläche:101 m²
Miete:1.161,66 EUR
Befristung:10 Jahre