Nr | 9196 |
Ort | 1180 Wien |
Nähe | Währinger Straße |
Zimmer | 3 |
Stockwerk | 1.OG |
Wohn/Nutzfläche | 80 m² |
Heizwärmebedarf | 195 kWh/m²a (E) |
Gesamteffizienz-Faktor | 3,10 (E) |
Befristung | 5 Jahre |
Gesamtmiete | VERMIETET! |
Ansprechpartner
Herr Martin Langstadlinger, MA
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Mietwohnung
1180 Wien
KUTSCHKERMARKT | ALTBAU | 3 ZIMMER | LIFT
KUTSCHKERMARKT | ALTBAU | 3 ZIMMER | LIFT
Diese elegante 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Stilaltbaus in der Währinger Straße.
Einerseits die Nähe zum Kutschkermarkt, andererseits das einzigartige Altbau-Flair zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Altbauraumhöhe !!!
Aufteilung:
- Vorraum
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- WC extra
Ausstattung:
- hochwertiger Fischgrätparkett
- Fliesenböden in Bad und WC
- vollausgestattete Einbauküche
- Badezimmer mit bodenebener Dusche und Badewanne
- Gasetagenheizung
- Stilvolle Flügeltüren
- Holzkastenfenster
Lage:
- U6-Währinger Straße-Volksoper
- Straßenbahnlinien 40, 41, 42
- Autobuslinien 37A, 40A
- Währinger Straße
- BILLA, SPAR, HOFER, PENNY, BIPA, ...
- Kutschker Markt
- denn´s Biomarkt
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK und 10% USt.: auf Anfrage
Kaution: dreifache Monatsmiete
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at
Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Eigentümers und ohne Gewähr.