::EXKLUSIVE REIHENHÄUSER | ERSTBEZUG |  ESSLING-KIRSCHENALLEE::

Am Rande des Naturschutzgebietes Nationalpark Donau-Auen im Ortsteil Essling, am Stadtrand von Wien, entsteht eine kleine, exklusive Reihenhausanlage mit nur 12 Häusern in absoluter Ruhelage.  

 

Die einzelnen Häuser weisen Wohnflächen von 119m² bis 124m² auf 3 Ebenen auf und bieten moderne Grundrisse, helle Wohnräume, traumhafte Eigengärten, eigene großzügige Kellerbereiche (ca. 40m²), hochwertige Ausstattungen sowie eine hervorragende Infrastruktur und hohen Freizeitwert zu attraktiven Preisen.


Die Gebäude werden nach modernster Niedrig-Energie Bauweise erbaut und helfen Ihnen somit, Ihre Energiekosten langfristig im Griff zu halten.

 

Eine höchst effiziente Luft/Wasser Wärmepumpen Anlage versorgt sowohl die Hauszentralheizanlage als auch die Warmwasser Aufbereitung in allen Wohneinheiten. Diese Technologie ermöglicht kostengünstige Warmwasseraufbereitung ohne Schadstoffausstoß.

 

Auch eine eigene Tiefgarage mit teilweise direktem Zugang zur eigenen Wohneinheit fehlt bei diesem außergewöhnlichen Projekt natürlich nicht.

Durch die unmittelbare Nähe zum Erholungsgebiet im Naturschutzgebiet Nationalpark Donau-Auen und dem Großenzersdorfer Arm ist zusätzlich ein hoher Freizeitwert gegeben und bietet die Möglichkeit für Badeausflüge, Fahrradtouren, Laufaktivitäten oder Spaziergänge.

Trotz der gesuchten Grünruhelage sind Einkaufsmöglichkeiten wie das Marchfeldcenter (Merkur, Hofer, Libro, DM, Tschibo, Fressnapf, Deichmann, u.v.m.) in wenigen Minuten zu erreichen.

Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und runden somit die sehr gute Infrastruktur hervorragend ab.

 

 

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG

 

 

Gerne steht Ihnen Herr Ing. Helmut Splavec - 0664 3917468 jederzeit für Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs oder Besichtigungstermins zur Verfügung.

 



Nr Ort NäheZimmerWohn/NutzflächeFreiflächenKaufpreis 
4915 1220 Wien ESSLING - KIRSCHENALLEE TOP 1 4 119 m² 72 m² 474.280 €     
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4916 1220 Wien ESSLING - KIRSCHENALLEE TOP 2 4 124 m² 55 m² RESERVIERT!    
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4917 1220 Wien ESSLING - KIRSCHENALLEE TOP 3 4 123 m² 56 m² 464.260 €     
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4918 1220 Wien ESSLING - KIRSCHENALLEE TOP 4 4 119 m² 60 m² 449.900 €     
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4919 1220 Wien ESSLING - KIRSCHENALLEE TOP 5 4 119 m² 68 m² 467.600 €     
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4920 1220 Wien ESSLING - KIRSCHENALLEE TOP 6 4 124 m² 47 m² 454.240 €     
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4921 1220 Wien ESSLING - KIRSCHENALLEE TOP 7 4 123 m² 47 m² 447.560 €     
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4922 1220 Wien ESSLING - KIRSCHENALLEE TOP 8 4 119 m² 129 m² 464.260 €     
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4923 1220 Wien ESSLING - KIRSCHENALLEE TOP 9 4 119 m² 102 m² 467.600 €     
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4924 1220 Wien ESSLING - KIRSCHENALLEE TOP 10 4 124 m² 85 m² 474.280 €     
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4925 1220 Wien ESSLING - KIRSCHENALLEE TOP 11 4 123 m² 32 m² RESERVIERT!    
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4926 1220 Wien ESSLING - KIRSCHENALLEE TOP 12 4 119 m² 73 m² VERKAUFT!    
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